1. Compare a metragem com seus planos
Comece avaliando a metragem do terreno, Você por acaso já viu a planta baixa de um imóvel? Procure uma que se pareça com sua casa dos sonhos e tente visualizá-la dentro do terreno. 

2. Avalie a localização
Além do terreno em si, analise também a área a seu redor. Nesse ponto, é bom ficar de olho em questões como:

• Avalie se tem ou vai ter serviços e opções de lazer que você costuma precisar.
• Avalie as redondezas e o histórico de segurança da região.
• Verifique se as ruas são (ou serão em breve) pavimentadas. O acesso via ônibus também deve ser avaliado, se for importante para você.
• A região será valorizada? Projetos maiores na região, como supermercados, centros comerciais e faculdades, são itens que ajudam a valorizar a região escolhida.
• Avalie se tem a presença de uma boa infraestrutura na vizinhança. Afinal, de que vale uma localização ótima se não tem acesso à rede de esgoto?

3. Procure informações sobre a qualidade do solo

Um lote muito acidentado, com declive acentuado, pode exigir mais gastos com terraplanagem. Tudo bem que um bom projeto pode aproveitar melhor esse relevo natural, mas vai exigir gastos mais altos para evitar acúmulo de água e favorecer a drenagem, ficando bem mais caro.

4. Observe a incidência solar

O lugar onde o sol bate é muito importante na hora de definir como você vai construir sua casa no terreno. O ideal é que a construção fique de frente para o nascente ou precisará de um projeto diferenciado.

5. Cheque a documentação com muito cuidado

Para escolher o terreno, verifique se não há nenhum problema com a documentação do imóvel. Exija a certidão de propriedade do terreno atualizada (é emitida pelo Cartório de Registro de Imóveis) para saber se a situação está regular.
Não se esqueça de pedir o carnê de IPTU para consultar as metragens constatadas do terreno e seu valor venal.

Caso ainda tenha dúvidas, não se preocupe! Pois nós da Renoplan iremos ajudar a encontrar o terreno ideal para você.

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